A vendre, Binche, important immeuble de rapport

 

Binche (centre-ville), immeuble commercial à vendre pouvant convenir pour de nombreux projets. Le tout sur 2 ares 77 ca.

 

Immeuble de 4 niveaux exploitables bâti actuellement sur 143 m2. Largeur de façade de 12m60.

Terrain constructible sur son entièreté à l'arrière soit sur +/- 130 m2 complémentaires et à usage actuel de parking et jardinet.  

L'accessibilité à l'immeuble est sur deux rues

 

Actuellement à usage de commerce et d’habitation. Comprenant au rez : une surface commerciale de +/- 120 m2, une réserve, un bureau, un large hall avec escalier de style. 1er étage : hall, cuisine semi-équipée lumineuse, vaste living de séjour, hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bain, wc, débarras. Nombreux placards et espace de rangement. Terrasse extérieure donnant sur l’arrière. 2ème étage : très grand grenier aménageable en deux nouveaux niveaux. Excellente ferme et charpente. Un niveau par le second accès (seconde rue) offre des volumes exploitables complémentaires se composant actuellement d’un hall d’entrée, un atelier de près de 35 m2, d’un garage ainsi que de nombreuses caves. L’immeuble dispose d’un ascenseur OTIS en état de marche. Chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière éco. 2 vitrines de 3m10, une vitrine de 2m70. Parking de plus de 250 places à quelques mètres. Route nationale avec trois lignes de TEC.  A proximité immédiate de nombreux commerces et d’une salle de spectacle poyvalente.  

A quelques pas d’un futur projet de PRU et en zone d’activités économiques importantes. Très haut potentiel pour un projet commercial (dans plusieurs types d’activités possibles : (horeca, distribution, services, ...) , un projet mixte ou de rapport aux multiples logements. Situation idéale. Possibilité de négocier indépendamment de l’immeuble une reprise du fonds de commerce (Disquaire spécialisé depuis plus de 60 ans, articles de qualité). 

 

Plus de renseignements ou visites au 064/22.95.10.  

 

Prix : 350.000 EUR

 © 2020 by Agence ANSION - COLLIGNON (S.A. ASCOFIMO)

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